Wohnimmobilie zum Kauf in Bottrop

Lage:
Am Ende einer Sackgasse gelegen, in ruhiger Lage, mit guter Verkehrsanbindung in die Stadt und ins Ruhrgebiet.
Alle Geschäfte und Ärzte sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Aufteilung:
Eine sehr großzügige Doppelhaushälfte, die zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird.
Ideal auch für alt und jung oder als wohnen und arbeiten unter einem Dach.
Erdgeschoss ca. 65 m²:
Großer Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Garten, Küche, Bad und ein Schlafraum
Obergeschoss ca. 112 m² über zwei Etagen:
Wohnraum mit Balkon, Esszimmer, Küche und Gäste-WC
Dachgeschoss:
Ausgebaut, drei Schlafräume und Bad.

Eine Garage und ein Carport gehören zu der Doppelhaushälfte

Ausstattung:
Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und modernisiert.
- 1995 neue Heizung (Gas Brennwerttechnik)
- Dach isoliert
- Erdgeschoss neues Bad
- Obergeschoss neues Gäste-WC
- Zum Teil Holzdecken
- Fenster aus Holz, isolierverglast mit Rollläden (abschließbar)
- Türen und Zargen aus Holz
- Im Keller ist ein Duschbad mit Toilette eingebaut
- Keller gefliest
- Böden im Erd- und Obergeschoss hell gefliest oder mit Naturstein ausgelegt
- Große Terrasse und großer Balkon
- Gartenhaus
- Garage mit Durchfahrt zum Garten

Ein sehr vielseitig nutzbares Objekt, was viel Platz bietet.
Eine Besichtigung lohnt sich!