Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Die 2 Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss, die Wohnungen in den Obergeschossen.
Die Wohn-/Nutzfläche stellt sich wie folgt da:
Ladenlokal 133,17 m² (frei), 141,84 m² (vermietet)
1. Obergeschoss: 125,45 m² und 85,36 m² (beide vermietet)
2. Obergeschoss: 33,50 m², 73,30 m², 83,20 m² (eine Wohnung vermietet-zwei Wohnungen frei)
Dachgeschoss: 29,20 m² (vermietet), 65,65 m² (vermietet), 62,50 m² (frei)
Ausstattung:
Kabel-/Sat-TV
Wesentliche Umbauten im Erd- und 1. Obergeschoss und der Ausbau des Dachgeschosses erfolgten 1971. Im Jahr 1988 erfolgten noch weitere Modernisierungen.
Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung (Fernwärme). Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Es besteht ein Wertgutachten aus dem Jahr 2008 mit detailierten Angaben. Der ermittelte Verkehrswert beträgt 405.000,00 EUR.
Lage:
Das Haus steht in Stadtkern-Randlage. Die Lage ist als normal zu bezeichnen.